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關鍵詞:舊樓電梯加裝,電梯維保,電梯維修,電梯保養,電梯改造,電梯銷售,電梯安裝,電梯維護,電梯維保公司,加裝電梯,住宅加裝電梯

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25日,當位于廣州市越秀區流水井社區小馬站3-1號樓廣州電梯安裝樓道電梯的消息,在羊城晚報上刊發后,引來了全城30多家媒體的爭相報道。小馬站3-1號樓的樓長們,在不到一個星期的時間里,接待了來自越秀、荔灣、海珠、番禺、天河等五個區近千市民來參觀。一個被稱為“世界上第三種電梯”廣州電梯安裝事件,憑何威力在廣州引來輿論的如此關注?  羊城晚報記者調查發現,前來參觀的市民近九成為“為電梯安裝努力數...
廣州電梯保養,電梯改造,還需要房地產與政策的引導“三十年為一世而道更”,不求自變,大廈亦成草蔓。    在當今飛速發展的社會,高樓大廈拔地而起,隨著房地產的繁榮,電梯行業也隨之發展壯大,廣州電梯保養,電梯改造,回顧2015上半年度,因為房地產發展的疲軟,所導致電梯總產銷量的下滑,不少小型電梯廠商與電梯公司被迫轉型或倒閉,下半年的走勢如何,多半還是要看房地產與政府政策的導向。    某知名房地...
2023-06-12
電梯組成    曳引系統:曳引系統的主要功能是輸出與傳遞動力,使電梯運行。曳引系統主要由曳引機、曳引鋼絲繩,導向輪,反繩輪組成。    導向系統:導向系統的主要功能是限制轎廂和對重的活動自由度,使轎廂和對重只能沿著導軌作升降運動。導向系統主要由導軌,導靴和導軌架組成。    轎廂:轎廂是運送乘客和貨物電梯組件,是電梯的工作部分。轎廂由轎廂架和轎廂體組成。    門系統:門系統的主要功能是封住...
廣州舊樓裝電梯舊樓加裝電梯  廣州舊樓裝電梯舊樓加裝電梯,白云區舊樓加裝電梯京溪街一座7層高樓加建觀光電梯,業主賴先生說是為方便家中老人上下。但舊樓加裝電梯的電梯因為涉嫌違建引來不少投訴。近日白云區京溪街通報稱,街道執法隊已進場對舊樓加裝電梯的電梯實施拆除。當事人稱,曾打算補辦手續,但相關部門工作人員稱“房子是宅基地,不符合舊樓加裝電梯條件?!薄 V州舊樓裝電梯舊樓加裝電梯引來多方關注的“孝...
廣州電梯保養日常有哪些標準不同類型的電梯,電梯維護與保養的內容和標準不同。詳細分為以下幾類:一、曳引與強制驅動電梯電梯半月維護保養要求:機房、輪滑間干凈清潔,照明功能無異常;手動緊急操作裝飾運行穩定,無故障;層門、緊急電動、轎門開關工作正常;編碼器工作正常。電梯季度維護保養要求:減速機潤滑油油量適中,無缺乏與溢出狀態;曳引輪槽符合制造單位要求;消防開關與驗證轎門的關閉裝置工作無異常。電梯半年...
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廣州舊樓裝電梯舊樓加裝電梯

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發表時間:2023-05-17 17:39

廣州舊樓裝電梯舊樓加裝電梯


  廣州舊樓裝電梯舊樓加裝電梯,白云區舊樓加裝電梯京溪街一座7層高樓加建觀光電梯,業主賴先生說是為方便家中老人上下。但舊樓加裝電梯的電梯因為涉嫌違建引來不少投訴。近日白云區京溪街通報稱,街道執法隊已進場對舊樓加裝電梯的電梯實施拆除。當事人稱,曾打算補辦手續,但相關部門工作人員稱“房子是宅基地,不符合舊樓加裝電梯條件?!?/p>



  廣州舊樓裝電梯舊樓加裝電梯引來多方關注的“孝子電梯”事件,似乎終將以拆除畫上句號。當然,這個句號是否畫得“圓滿”、畫得各方服氣,有待證明。如何看待廣州舊樓裝電梯舊樓加裝電梯這一事件,得從兩方面思考。一方面,若業主賴先生所述屬實,那么他的一片孝心確實不應遭到過分苛責。年過七旬的父母,加上超過90歲的老人都居住在7樓,確實多有不便,一旦有突發情況,恐怕連醫護人員也很為難。將心比心,至少舊樓加裝電梯的出發點是好的。但另一方面,國有國法,不可不遵?!靶⒆与娞荨背艘齺泶迕裢对V之外,更因未依法辦理報批手續違反了《城鄉規劃法》,因而被認定為違建。相關部門實施拆除,也是依法辦事。哪怕要行孝道,也應該在依法依規的前提下進行。



  廣州舊樓裝電梯舊樓加裝電梯看起來,這起事件并無贏家,令人遺憾。十全十美的解決辦法雖無,但總歸找得到次優途徑:比如有人提出,既然從1到6樓都被業主用來出租了,不妨考慮適時將老人遷居低層,不僅一勞永逸更加方便了,租金損失肯定也多不過舊樓加裝電梯的40萬元之巨,更免去了電梯維護的后續麻煩,省心省力省錢。事實上,這樣的“妥協”并不是沒有先例。比如2014年浙江諸暨就有一位“最牛孝子”,舊樓加裝電梯后引來鄰居投訴,干脆花了幾百萬元,將整個單元的房子都買下了。而廣州這一案例,這棟樓本就是其私有物業,解決起來應更加順手。



  然而在廣州舊樓裝電梯舊樓加裝電梯的個案之余,還有很多值得反思之處。當前社會老齡化趨勢逐步加深,居住在無電梯高層的老人并不少。對他們而言,像賴先生這樣自有物業的很少,更不可能像浙江案例那樣把整棟樓都買下來。要解決大多數老人的出行難題,就必須為舊樓加裝電梯找到一條具有普遍意義的解決路徑。



  一者,有必要進一步細化、完善舊樓加裝電梯的相關制度規定。實際上,廣州早已為舊樓加裝電梯摸索出一套制度框架,近年來也有一些成功案例。但還是有個別模糊地帶需要明確。比如就賴先生的案例而言,有律師稱“宅基地不能舊樓加裝電梯”于《物權法》精神不符,這一觀點,有待討論。二者,在現有的舊樓加裝電梯規定下,很多實例都是卡在了“其它住戶不同意”這一環節上。就此,還應呼吁左鄰右舍多多換位思考,盡量通過協商達到各方利益的“最大公約數”。而已經成功的案例,其中是如何通過多方協商或者經濟補償等辦法達成共識,也可探索能否推廣復制。



  因為時間跨度大、遺留問題多、牽扯利益多,舊樓加裝電梯從來就是一個爭議頗多的話題。但不能因為爭議大,就視而不見繞開走。在老齡化趨勢加速的現實情況下,類似案例還會出現更多??煞駠L試因地制宜,解決好每一個個案,從中汲取有益的經驗教訓,綜合多方意見及時調整相關制度,才能朝著解決問題、利益平衡的最終目標不斷前進。


文章分類: 行業資訊
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